Estimation théorique
Route d hauteluce,73620 Hauteluce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d hauteluce,73620-Hauteluce indique un avis de valeur compris entre 520.000€ et 586.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.200€ et 5.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 520.000€ et 586.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauteluce (73132), comprenant 781 habitants est de 13,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.351€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 22,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 2.252€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 520.000€ et 586.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauteluce (73132), comprenant 781 habitants est de 13,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.351€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 22,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 2.252€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 3363 | RTE D HAUTELUCE | 4 | 86 | 925 | 270000€ | 3140€ |
2022-02-17 | 34 | RLE DE L EGLISE | 6 | 130 | 154 | 442560€ | 3404€ |
2022-03-08 | 71 | IMP DU BACHAL | 4 | 90 | 167 | 477000€ | 5300€ |
2019-12-23 | 193 | RTE DES COMBES | 5 | 129 | 441 | 500000€ | 3876€ |
2022-02-10 | 61 | IMP DU BACHAL | 1 | 25 | 28 | 125990€ | 5040€ |
2021-03-18 | 93 | IMP DU BACHAL | 1 | 18 | 27 | 134145€ | 7453€ |
2021-07-21 | 9 | RTE DES COMBES | 4 | 125 | 162 | 393000€ | 3144€ |
2021-06-10 | 114 | RTE DU CHOZAL | 3 | 76 | 325 | 750000€ | 9868€ |
2021-01-08 | 791 | RTE DES COMBES | 2 | 50 | 525 | 430000€ | 8600€ |
2022-09-14 | 1867 | RTE DES COMBES | 4 | 130 | 350 | 1170000€ | 9000€ |
2019-07-15 | 1996 | RTE DES COMBES | 5 | 160 | 657 | 800000€ | 5000€ |
2022-07-20 | 134 | RTE DU PRAZ | 4 | 50 | 64 | 397040€ | 7941€ |
2021-11-22 | 4286 | RTE D HAUTELUCE | 3 | 87 | 145 | 205000€ | 2356€ |
2020-11-12 | 2424 | RTE DES COMBES | 4 | 79 | 1344 | 430000€ | 5443€ |
2021-04-15 | 2460 | RTE DES COMBES | 5 | 106 | 2185 | 814750€ | 7686€ |
2021-05-31 | 1171 | RTE DES TRAVERSES | 1 | 23 | 201 | 200000€ | 8696€ |
2022-04-28 | 312 | RTE DES MAISONS | 2 | 30 | 39 | 43000€ | 1433€ |
2021-07-15 | 2556 | RTE DES COMBES | 1 | 105 | 2364 | 484830€ | 4617€ |
2020-09-16 | 1262 | RTE DES COMBES | 2 | 49 | 335 | 100000€ | 2041€ |
2021-08-26 | 551 | RTE DES MAISONS | 2 | 50 | 370 | 590000€ | 11800€ |
2021-03-31 | 281 | CHE VERS LE BOIS | 3 | 81 | 3568 | 300000€ | 3704€ |
2019-11-27 | 2282 | RTE D HAUTELUCE | 3 | 46 | 2141 | 451000€ | 9804€ |
2021-08-30 | 20 | IMP DE LA MOLLIRE | 3 | 93 | 0 | 310000€ | 3333€ |
2023-03-24 | 1116 | RTE DE LA THUILETTAZ | 4 | 67 | 536 | 400000€ | 5970€ |
2020-03-06 | 5208 | BIOLLET | 6 | 120 | 257 | 514800€ | 4290€ |
2021-03-30 | 2497 | RTE DES COUDRETS | 1 | 42 | 283 | 230000€ | 5476€ |
2021-03-30 | 5931 | LE CHATELARD | 1 | 40 | 76 | 250000€ | 6250€ |
2021-01-20 | 112 | CHE SOUS ANNUIT | 3 | 20 | 275 | 202100€ | 10105€ |
2020-07-15 | 345 | RTE DE NANTAILLY | 6 | 115 | 750 | 727000€ | 6322€ |
2023-01-27 | 356 | CHE DE BELLAVARDE | 5 | 84 | 270 | 850000€ | 10119€ |
2020-07-29 | 359 | RTE DE NANTAILLY | 1 | 24 | 0 | 210000€ | 8750€ |
2021-02-26 | 359 | RTE DE NANTAILLY | 1 | 24 | 243 | 310915€ | 12955€ |
2023-05-12 | 6017 | LA VAURCE | 4 | 102 | 1237 | 724040€ | 7098€ |
2021-06-21 | 2044 | RTE DES GRANGETTES | 5 | 111 | 628 | 106260€ | 957€ |
2019-06-21 | 5342 | LES CURTILLETS | 4 | 85 | 2570 | 385000€ | 4529€ |
2021-02-25 | 6190 | BOCATON | 1 | 48 | 304 | 389500€ | 8115€ |
2022-12-12 | 5276 | LES COMBETTES | 2 | 61 | 246 | 114000€ | 1869€ |
2021-09-16 | 5323 | LES CURTILLETS | 4 | 78 | 715 | 535000€ | 6859€ |
2023-06-12 | 2311 | RTE DE BELLEVILLE | 3 | 98 | 88 | 473100€ | 4828€ |
2019-10-14 | 5362 | LE BIOLLET | 3 | 88 | 526 | 43500€ | 494€ |
2019-10-04 | 6119 | LES OUTARDS | 2 | 52 | 552 | 112700€ | 2167€ |
2021-04-26 | 5400 | LE PECHARD | 2 | 70 | 305 | 440000€ | 6286€ |
2020-06-30 | 5399 | LE PECHARD | 3 | 68 | 298 | 450000€ | 6618€ |
2021-08-25 | 621 | RTE DES GRANGETTES | 2 | 60 | 330 | 360000€ | 6000€ |
2020-11-13 | 5041 | LE NANT | 2 | 30 | 274 | 110000€ | 3667€ |
2019-09-27 | 5290 | LES FRUMIERS | 2 | 43 | 771 | 345000€ | 8023€ |
2019-06-27 | 5639 | LES FRUMIERS | 3 | 60 | 780 | 570400€ | 9507€ |
2021-08-02 | 6250 | LE MOLLIET | 4 | 73 | 722 | 289000€ | 3959€ |
2022-12-08 | 5647 | LES SAISIES | 3 | 79 | 163 | 1048000€ | 13266€ |
2022-12-21 | 5101 | LES CHAMPS | 1 | 60 | 376 | 300000€ | 5000€ |
2020-06-11 | 6174 | AV DES SPORTS | 7 | 171 | 1004 | 430300€ | 2516€ |
2022-10-21 | 5013 | LE CROZAT | 3 | 148 | 168 | 692030€ | 4676€ |
2023-02-07 | 5019 | LA PIERRE | 3 | 60 | 287 | 177000€ | 2950€ |
2021-12-22 | 5351 | JOURDAN | 6 | 137 | 316 | 610000€ | 4453€ |
2020-08-24 | 6072 | LE GRAND STEDA | 3 | 60 | 2385 | 50000€ | 833€ |
2019-11-26 | 5268 | LA MARZELLAZ | 6 | 146 | 717 | 150000€ | 1027€ |
2023-02-27 | 5144 | BEAUFORT | 8 | 178 | 704 | 190000€ | 1067€ |
2021-06-10 | 10 | LA MARZELLAZ | 4 | 132 | 961 | 395565€ | 2997€ |
2022-05-03 | 5021 | LA PIERRE | 3 | 65 | 326 | 387695€ | 5965€ |
2021-11-15 | 5511 | L ORMET | 2 | 64 | 85 | 230000€ | 3594€ |
2021-05-26 | 5278 | LA GLIRETTAZ | 5 | 110 | 646 | 326660€ | 2970€ |
2023-04-28 | 5029 | LA PIERRE | 6 | 199 | 329 | 1232600€ | 6194€ |
2023-05-12 | 5250 | BEAUFORT | 3 | 90 | 92 | 160000€ | 1778€ |
2022-08-24 | 5234 | LES GLIERES | 4 | 99 | 90 | 300000€ | 3030€ |
2020-10-26 | 5274 | LES FRUMIERS | 5 | 105 | 90 | 581920€ | 5542€ |
2021-04-26 | 6244 | LE CHATELARD | 4 | 88 | 464 | 363150€ | 4127€ |
2023-05-12 | 5555 | LES MARCOTS | 1 | 40 | 568 | 60430€ | 1511€ |
2019-07-03 | 603 | IMP DES CHOZALLETS | 2 | 35 | 684 | 180000€ | 5143€ |
2022-11-15 | 5231 | BEAUFORT | 6 | 86 | 97 | 270000€ | 3140€ |
2020-09-03 | 605 | IMP DES CHOZALLETS | 2 | 32 | 922 | 80000€ | 2500€ |
2022-10-10 | 5417 | LES VILLES DESSOUS | 3 | 61 | 79 | 182500€ | 2992€ |
2021-09-16 | 612 | RTE DU HAMEAU DE BELLEVILLE | 2 | 37 | 321 | 250000€ | 6757€ |
2021-11-04 | 671 | RTE DU HAMEAU DE BELLEVILLE | 2 | 45 | 269 | 350000€ | 7778€ |
2019-10-22 | 671 | RTE DU HAMEAU DE BELLEVILLE | 2 | 45 | 330 | 200000€ | 4444€ |
2020-12-18 | 6168 | LES AVINIERES | 5 | 118 | 430 | 337000€ | 2856€ |
2021-08-05 | 5442 | LES VILLES DESSOUS | 2 | 75 | 387 | 179700€ | 2396€ |
2021-02-17 | 6236 | LES AVINIERES | 4 | 90 | 769 | 325690€ | 3619€ |
2019-10-23 | 51 | IMP DE MERANDAZ | 4 | 117 | 500 | 605000€ | 5171€ |
2021-07-30 | 5558 | LES AVINIERES | 1 | 16 | 236 | 120100€ | 7506€ |
2020-01-27 | 594 | CHE DU PLAN DE LA MIAZ | 1 | 18 | 23 | 62492€ | 3472€ |
2019-10-18 | 580 | CHE DU PLAN DE LA MIAZ | 3 | 56 | 56 | 143100€ | 2555€ |
2020-10-16 | 5300 | COUTAFAILLAT | 4 | 86 | 243 | 156000€ | 1814€ |
2020-09-16 | 740 | RTE DU MANON | 8 | 215 | 432 | 709930€ | 3302€ |
2021-02-10 | 5540 | LA PICHE | 4 | 80 | 256 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-04 | 6197 | SERAUTAN | 1 | 45 | 1081 | 140000€ | 3111€ |
2021-01-29 | 5470 | LA RUELLE | 3 | 80 | 567 | 179300€ | 2241€ |
2022-05-03 | 30 | CHE DE VERMILLON | 5 | 214 | 681 | 598000€ | 2794€ |
2019-12-20 | 6142 | LE MOULIN DU PONT | 1 | 21 | 42 | 57000€ | 2714€ |
2020-01-16 | 5487 | LA FONTAINE | 6 | 97 | 376 | 145000€ | 1495€ |
2021-09-06 | 130 | RTE DE L ETRAZ | 5 | 98 | 1007 | 239880€ | 2448€ |
2020-12-23 | 2044 | RTE DE LA PLACE | 1 | 30 | 405 | 216000€ | 7200€ |
2019-07-01 | 5533 | LE MONT | 2 | 65 | 703 | 296700€ | 4565€ |
2023-06-23 | 763 | RTE DE LA PLACE | 2 | 96 | 220 | 230000€ | 2396€ |